Estimation théorique
Lotissement Stang Ar Hoat,29100 Le Juch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Stang Ar Hoat,29100-Le Juch indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-07 | 8 | LOT STANG AR HOAT | 3 | 98 | 769 | 162950€ | 1663€ |
2022-08-31 | 9 | LOT STANG AR HOAT | 5 | 100 | 662 | 220000€ | 2200€ |
2023-02-24 | 15 | RUE HENT AR STANG | 3 | 59 | 445 | 145000€ | 2458€ |
2019-12-31 | 14 | RUE LOUIS TYMEN | 5 | 107 | 213 | 148000€ | 1383€ |
2022-01-12 | 4 | PL DE L' EGLISE | 6 | 132 | 136 | 188000€ | 1424€ |
2022-05-18 | 6 | PL DE L' EGLISE | 2 | 70 | 68 | 65000€ | 929€ |
2019-07-12 | 9 | RUE HENT AR VEIL | 2 | 39 | 43 | 70000€ | 1795€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 75 | 104 | 110000€ | 1467€ |
2021-06-29 | 5 | IMP PER JAKEZ HELIAS | 5 | 87 | 577 | 167600€ | 1926€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DE L ECOLE | 3 | 85 | 202 | 155000€ | 1824€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE L ECOLE | 4 | 94 | 196 | 90000€ | 957€ |
2021-07-09 | 5 | IMP PER JAKEZ HELIAS | 5 | 94 | 784 | 196730€ | 2093€ |
2020-12-12 | 1 | RUE DE L ECOLE | 5 | 95 | 487 | 70000€ | 737€ |
2019-05-11 | 6 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 88 | 481 | 40000€ | 455€ |
2021-05-22 | 7 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 81 | 197 | 88000€ | 1086€ |
2020-09-17 | 12 | RTE DE LA GARE | 2 | 53 | 2190 | 179000€ | 3377€ |
2022-01-20 | 24 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 1550 | 120000€ | 1667€ |
2022-02-02 | 5016 | TAL AR C HOAT | 5 | 112 | 665 | 160000€ | 1429€ |
2021-07-22 | 27 | RTE DE LA GARE | 3 | 83 | 56 | 60000€ | 723€ |
2022-12-20 | 899 | RTE DE TAL AR HOAT | 6 | 145 | 611 | 161500€ | 1114€ |
2019-05-25 | 13 | HAM DE LANDIVIGNEAU | 4 | 95 | 700 | 130000€ | 1368€ |
2020-08-07 | 5112 | HAM DE LANDIVIGNEAU | 4 | 105 | 923 | 130000€ | 1238€ |
2020-11-26 | 173 | TAL AR L HOAT | 9 | 141 | 214 | 68000€ | 482€ |
2020-06-13 | 1977 | LE ROHOU | 5 | 120 | 1928 | 170000€ | 1417€ |
2022-09-03 | 13 | RTE DU JUCH | 6 | 114 | 788 | 155000€ | 1360€ |
2020-01-18 | 148 | PLACE AN TOLOU | 1 | 55 | 1883 | 108000€ | 1964€ |
2020-01-15 | 134 | STANG AR GLOANEC | 2 | 30 | 317 | 27000€ | 900€ |
2019-05-28 | 130 | STANG AR GLOANEC | 7 | 110 | 800 | 95000€ | 864€ |
2021-04-29 | 132 | STANG AR GLOANEC | 4 | 75 | 772 | 70000€ | 933€ |
2019-10-11 | 135 | KERGOC | 5 | 92 | 700 | 110000€ | 1196€ |
2019-05-15 | 1976 | KERMARC | 4 | 87 | 2000 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-29 | 19 | RTE DE KERMOUSTER | 3 | 58 | 2601 | 175000€ | 3017€ |
2020-10-03 | 58 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 5 | 128 | 600 | 190000€ | 1484€ |
2020-06-25 | 5092 | KERMARC | 4 | 99 | 88 | 150000€ | 1515€ |
2020-09-26 | 130 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 4 | 120 | 615 | 190000€ | 1583€ |
2020-09-11 | 126 | LIBOREC | 4 | 84 | 449 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-11 | 105 | PONT PRENN | 6 | 128 | 2356 | 367500€ | 2871€ |
2022-07-29 | 574 | RTE DE STANG VRAS | 6 | 166 | 1010 | 290000€ | 1747€ |
2020-09-22 | 579 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 6 | 141 | 470 | 160000€ | 1135€ |
2020-01-28 | 1119 | RTE DE KERGOUINEC | 3 | 55 | 290 | 65000€ | 1182€ |
2022-01-08 | 124 | RTE DE QUIMPER | 3 | 100 | 244 | 76000€ | 760€ |
2021-10-30 | 122 | RTE DE QUIMPER | 4 | 79 | 897 | 188000€ | 2380€ |
2019-12-11 | 121 | RTE DE QUIMPER | 2 | 61 | 105 | 30000€ | 492€ |
2021-04-23 | 121 | RTE DE QUIMPER | 2 | 61 | 105 | 125000€ | 2049€ |
2023-01-11 | 116 | LE COTTY | 3 | 53 | 5874 | 40000€ | 755€ |
2020-05-29 | 115 | RTE DE QUIMPER | 5 | 109 | 654 | 158000€ | 1450€ |
2020-08-26 | 11 | RTE DU JUCH | 4 | 112 | 690 | 125000€ | 1116€ |
2021-06-26 | 97 | RTE DE QUIMPER | 4 | 130 | 1453 | 105000€ | 808€ |
2019-07-17 | 72 | RTE DE KERVEOC H | 6 | 130 | 819 | 140600€ | 1082€ |
2020-12-29 | 93 | RTE DE QUIMPER | 3 | 51 | 310 | 70000€ | 1373€ |
2022-03-24 | 9011 | CROAS KERLOC'H | 5 | 104 | 248 | 115000€ | 1106€ |
2021-03-31 | 9003 | KERVEOCH | 7 | 173 | 700 | 180000€ | 1040€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DU JUCH | 3 | 82 | 199 | 151500€ | 1848€ |
2022-03-29 | 6 | RTE DU GOULIT | 10 | 205 | 0 | 185000€ | 902€ |
2019-11-30 | 4 | IMP DE PARKIGOU | 6 | 160 | 917 | 295000€ | 1844€ |
2022-08-16 | 9001 | KERIORET | 5 | 143 | 275 | 177200€ | 1239€ |
2021-09-01 | 9005 | KERIORET | 4 | 96 | 5615 | 391500€ | 4078€ |
2020-01-21 | 6 | RTE DE PARC LAND | 9 | 238 | 1406 | 395000€ | 1660€ |
2019-09-06 | 129 | BELLE VUE | 4 | 100 | 659 | 88000€ | 880€ |
2023-01-05 | 162 | HAM DE BELLEVUE | 6 | 117 | 591 | 160000€ | 1368€ |
2020-10-24 | 9 | LOT DE LOCH LAE | 5 | 128 | 506 | 295000€ | 2305€ |
2022-07-26 | 3 | RTE DU CAOUET | 3 | 80 | 182 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-20 | 2 | LOT DE LOCH LAE | 5 | 81 | 680 | 154000€ | 1901€ |
2022-02-12 | 166 | CITE BELLEVUE | 5 | 94 | 681 | 178000€ | 1894€ |
2020-12-14 | 38 | CITE BELLEVUE | 7 | 159 | 642 | 150000€ | 943€ |
2022-03-03 | 5209 | TY NEVEZ BASCAM | 3 | 63 | 365 | 174000€ | 2762€ |
2020-04-30 | 5074 | CRINQUELLIC | 4 | 126 | 1800 | 217000€ | 1722€ |
2020-10-21 | 1978 | PORASTEL | 5 | 130 | 1155 | 200000€ | 1538€ |
2022-12-02 | 1979 | KERNAIR | 5 | 125 | 1270 | 200000€ | 1600€ |
2021-04-14 | 9005 | KERDAEC | 5 | 90 | 307 | 85000€ | 944€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 9 | 225 | 213 | 99500€ | 442€ |
2021-11-23 | 34 | RTE DU JUCH | 5 | 170 | 700 | 250000€ | 1471€ |
2020-01-28 | 111 | KERNAIR | 7 | 110 | 585 | 110000€ | 1000€ |
2019-11-27 | 7 | RTE DE L'ECOLE | 3 | 100 | 100 | 100000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 7 | RTE DE L'ECOLE | 3 | 100 | 100 | 160000€ | 1600€ |
2023-02-09 | 5 | RTE DE L'ECOLE | 3 | 56 | 232 | 99960€ | 1785€ |
2022-04-02 | 5108 | KERNAIR | 5 | 122 | 740 | 220000€ | 1803€ |
2021-10-28 | 2 | RTE DE L'ECOLE | 7 | 178 | 253 | 30000€ | 169€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 81 | 174406€ | 2180€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 98 | 920 | 240000€ | 2449€ |
2021-08-05 | 2 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 180 | 140 | 90000€ | 500€ |
2020-06-30 | 8 | RTE DE LESTRAON | 5 | 114 | 3000 | 120000€ | 1053€ |
2020-09-12 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 511 | 165000€ | 1813€ |
2019-10-15 | 768 | RTE DE PENHOAT | 6 | 163 | 500 | 230000€ | 1411€ |
2021-07-02 | 88 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 108 | 234 | 105000€ | 972€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 4 | 84 | 202 | 151000€ | 1798€ |
2021-03-12 | 5 | CHE DE STANG AR PONT | 5 | 193 | 2000 | 398400€ | 2064€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 7 | 123 | 888 | 230000€ | 1870€ |
2022-05-07 | 3 | RUE DE LA BAIE | 6 | 110 | 766 | 220000€ | 2000€ |
2019-07-26 | 235 | KERSUILLEC | 4 | 120 | 1280 | 352850€ | 2940€ |
2021-01-29 | 4 | IMP AR GORRE | 4 | 89 | 1000 | 180000€ | 2022€ |
2021-10-22 | 2 | IMP AR GORRE | 5 | 116 | 881 | 150000€ | 1293€ |
2019-12-17 | 188 | KERGOAT NEVET | 3 | 68 | 3612 | 130000€ | 1912€ |
2021-07-03 | 112 | LA TOUR | 5 | 144 | 886 | 120000€ | 833€ |
2019-07-25 | 12 | LOT DE LA BAIE | 5 | 104 | 518 | 180000€ | 1731€ |
2023-03-03 | 5127 | KERNELBET | 5 | 210 | 894 | 345000€ | 1643€ |
2021-09-04 | 5 | LOT PARK MENEZ BRAZ | 7 | 117 | 635 | 284000€ | 2427€ |
2022-01-12 | 9001 | KERIVEL | 3 | 75 | 1958 | 180000€ | 2400€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DE LA BAIE | 5 | 77 | 780 | 210000€ | 2727€ |
2020-08-22 | 8 | LOT PARK MENEZ BRAZ | 6 | 139 | 721 | 245000€ | 1763€ |
2020-07-01 | 37 | HAM DE KERDIOUZET | 4 | 109 | 992 | 295700€ | 2713€ |
2021-05-28 | 20 | HAM DE KERDIOUZET | 7 | 130 | 0 | 330000€ | 2538€ |
2022-08-05 | 24 | RUE DE LA BAIE | 4 | 84 | 639 | 220000€ | 2619€ |
2019-12-20 | 101 | KERGAGEN VIAN | 4 | 91 | 525 | 100000€ | 1099€ |
2019-09-10 | 86 | LE FORT | 3 | 56 | 2840 | 85000€ | 1518€ |
2020-12-18 | 9006 | KERSTRAT | 3 | 90 | 1321 | 550000€ | 6111€ |
2019-06-07 | 49 | RUE EMILE CHEVE | 7 | 167 | 1666 | 250000€ | 1497€ |
2020-05-13 | 1 | RTE DE LESTRAON | 2 | 44 | 80 | 80000€ | 1818€ |
2021-10-19 | 5129 | LE FORT | 5 | 138 | 1000 | 276000€ | 2000€ |
2021-02-23 | 23 | RUE DE LA BAIE | 6 | 102 | 608 | 169000€ | 1657€ |
2020-10-01 | 3 | CHE DE KERORET | 6 | 130 | 1413 | 179200€ | 1378€ |
2022-10-24 | 1 | KERGAGEN VIAN | 4 | 103 | 722 | 230000€ | 2233€ |
2021-01-05 | 8 | HAM DE KERDIOUZET | 7 | 193 | 157 | 110000€ | 570€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES PEINTRES VILLARD | 5 | 128 | 516 | 172660€ | 1349€ |
2021-06-01 | 5 | RTE DU JUCH | 5 | 95 | 560 | 180000€ | 1895€ |
2020-08-26 | 5130 | KERGAGEN | 8 | 219 | 1044 | 262800€ | 1200€ |
2019-12-14 | 3 | HAM DE KERDIOUZET | 7 | 167 | 722 | 339500€ | 2033€ |
2022-04-29 | 105 | KERGOC | 4 | 145 | 594 | 120000€ | 828€ |
2020-12-30 | 19 | HAM DE KERDIOUZET | 6 | 142 | 545 | 226000€ | 1592€ |
2021-03-26 | 4 | CHE DE QUILLIHOUARN | 3 | 103 | 1810 | 97500€ | 947€ |
2021-10-22 | 5057 | BEG AR BIG | 3 | 71 | 685 | 58250€ | 820€ |
2022-02-02 | 107 | BEG AR BIG | 3 | 114 | 628 | 105069€ | 922€ |
2020-05-25 | 8 | RUE MADELEINE GESTIN | 4 | 117 | 475 | 32301.9€ | 276€ |
2022-12-23 | 27 | RUE MORVAN LEBESQUE | 5 | 120 | 348 | 272250€ | 2269€ |
2022-10-17 | 84 | RTE DE DOUARNENEZ | 2 | 43 | 3609 | 82500€ | 1919€ |
2020-05-20 | 22 | RUE YVONNE CHANCERELLE | 6 | 130 | 500 | 46200€ | 355€ |
2021-04-29 | 25 | RUE MORVAN LEBESQUE | 6 | 137 | 911 | 274450€ | 2003€ |
2022-10-15 | 1 | CHE DU LAUNAY | 6 | 160 | 193 | 295000€ | 1844€ |
2019-09-17 | 64 | RTE DE QUIMPER | 5 | 85 | 157 | 22000€ | 259€ |
2019-06-01 | 2 | CHE DE PEN AR MENEZ | 4 | 125 | 1325 | 211000€ | 1688€ |
2021-10-21 | 2 | CHE DE KEREIL | 6 | 150 | 700 | 305000€ | 2033€ |
2021-06-26 | 13 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 120 | 590 | 135000€ | 1125€ |
2019-05-24 | 127 | CREAC H TEURNEL | 4 | 110 | 2532 | 116000€ | 1055€ |
2021-02-19 | 1 | TOUL TRINK | 8 | 207 | 9542 | 240000€ | 1159€ |
2021-06-25 | 55 | RTE DE QUIMPER | 6 | 150 | 1770 | 150000€ | 1000€ |
2021-04-12 | 0 | TY GARDE MESQUEON | 5 | 80 | 1470 | 265000€ | 3313€ |
2020-09-25 | 5084 | LA BOISSIERE | 4 | 94 | 1804 | 172480€ | 1835€ |
2022-06-21 | 80 | KERROUE | 6 | 170 | 2262 | 455000€ | 2676€ |
2021-08-27 | 2 | RTE DE KERANNA | 5 | 120 | 2100 | 322000€ | 2683€ |
2022-01-05 | 73 | KERLEROU NEVEZ | 5 | 137 | 1110 | 280000€ | 2044€ |
2019-08-14 | 5331 | TY NEVEZ CRINQUELLIC | 6 | 137 | 1419 | 275000€ | 2007€ |
2023-01-16 | 80 | RTE DE DOUARNENEZ | 3 | 90 | 440 | 105000€ | 1167€ |
2020-11-12 | 7 | LOT DE KER LUCIA | 5 | 155 | 539 | 188000€ | 1213€ |
2020-09-05 | 9010 | MENEZ PEULVEN | 5 | 90 | 955 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-12 | 9010 | MENEZ PEULVEN | 5 | 90 | 685 | 208000€ | 2311€ |
2022-04-23 | 9004 | KERVIGNAC | 4 | 100 | 1709 | 248000€ | 2480€ |
2021-12-11 | 31 | RUE DU PROFESSEUR MAZE | 2 | 34 | 212 | 91000€ | 2676€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DES MOUETTES | 6 | 140 | 703 | 227300€ | 1624€ |
2021-07-02 | 43 | RUE DE KERLOUARNEC | 5 | 98 | 650 | 285000€ | 2908€ |
2022-10-04 | 13 | RUE DES MOUETTES | 4 | 93 | 475 | 215000€ | 2312€ |